Правовой статус невостребованных земельных долей регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». С 1991 года в нашей стране земельные доли выделялись из общего массива земли на бесплатной основе и такой процесс проходил всего один раз. Однако человеку не давался в пользование какой-то определенный надел со своими границами, то есть граждане получили некоторые определенные размеры будущего участка, который располагался на определенной территории.

Использовать такие участки можно было только в сельскохозяйственных целях, в процессе этого должны были учитываться интересы всех пайщиков.

Невостребованными земельными долями являются территории, оставшиеся бесхозными и заброшенными в течение длительного периода. Причинами указанного обстоятельства является как отсутствие возможностей, так и нежелание некоторых граждан обрабатывать свои земли.

Есть определенные правила по признанию земельных долей невостребованными, проходит официальная процедура в несколько этапов. Администрация муниципального образования составляет официальный список с указанием лиц, чьи именно земельные доли будут отнесены к невостребованным. Составленные списки невостребованных земельных долей должны быть опубликованы в местных СМИ, на сайте администрации. Список участков следует разместить на общественное обозрение не менее чем за три месяца до того, как будет проведено совещание или собрание остальных участников долевой собственности. На собрании долевых собственников следует обсудить и утвердить список.

С того момента, когда список долей был официально признан невостребованным, местные органы власти могут обратиться в судебные органы для передачи права собственности на данные доли земли. Если судом будет вынесено положительное решение, то муниципалитет станет владельцем и зарегистрирует земельные доли, в дальнейшем эти земельные доли можно будет выставлять на продажу или сдавать в аренду.

Пресс-служба Семаков М.Н.

Добавить комментарий