Подготовка объектов к зиме в районе выходит на финишную прямую

«Дыхание осени», «унылая пора», «под ногами шелестят и летят, летят…» – такие ассоциации возникают в последние дни лета только у творческих людей. В мыслях у хозяйственников – конкретные дела по подготовке к отопительному сезону. Муза не поможет, если наступят холода не только на улице, но и в вашей квартире… О готовности к отопительному периоду в районе мы спросили у исполняющего обязанности заместителя главы администрации по вопросам строительства и ЖКХ С.А. Кирющенкова.

— Сергей Алексеевич, какова сегодня готовность района к жизнедеятельности в зимний период?
— Общий процент готовности к отопительному сезону в настоящий момент составляет более восьмидесяти. Все котельные практически подготовлены, в полном объёме проведена промывка системы теплоснабжения. Сейчас производится утепление теп-
лотрасс, очищение их от кус-тарника, идёт приёмка котельных специальной комиссией. Сегодня, в соответствии с графиком, обследование их готовности должно завершиться.

— Где ещё предстоят мероприятия по ремонту котельных?
— Планируется диагностика котлов в Большом Варыже, устранение неполадок дымовых труб в Заречном и Падере, ремонт теплотрассы
в микрорайоне РОС.

— Когда в квартирах станет тепло в этом году?
— Включать тепло будем по погодным условиям: среднесуточная температура должна быть ниже +8 градусов. О повышении тарифов разговора пока нет, но по традиции он станет актуальным ближе к 1 января.

— Многие интересуются возможностью капитально отремонтировать многоквартирный дом…
— Рассчитывать на капитальный ремонт можно в случае хорошей собираемости средств жильцов на содержание и капремонт. Она должна быть более девяноста процентов. Только при этом условии многоквартирный дом будет внесён в список претендентов на реконструкцию. Далее комиссия определит сроки и очерёдность выполнения необходимых работ. В статью «содержание дома» входит ремонт подъезда, утепление и т. п. Получается, что на утепление подъезда также могут рассчитывать те жильцы, которые исправно платят за содержание дома.

— Много ли тех, кто не платит за отопление, электроэнергию?
— На сегодня теплоснабжающие организации имеют задолженность за газ, которая образовалась из-за большого количества неплательщиков. В Балезинском суде рассматривается более трёхсот исков к физическим лицам на сумму около трёх миллионов рублей. По отношению к таким нарушителям суд может вынести решение об аресте движимого или недвижимого имущества, банковских счетов и т. д. Также есть задолженность у поставщиков по электричеству, решением данного вопроса может быть осуществление платежей напрямую в «ЭнергосбыТ Плюс». Поэтому те, кто будут пользоваться электроэнергией в долг, в случае отсутствия реакции после предупреждения и других мер, могут быть отключены от неё.

Коммунальный ликбез

Почему плата за отопление сильно отличается в соседних регионах и даже в соседних муниципальных образованиях одного региона?
Основными причинами различия тарифов на теплоснабжение для конечного потребителя могут быть:
— объем реализации коммунальных услуг (обратно-пропорциональная зависимость: чем больше объем услуг, тем меньше размер тарифа);
— уровень энергоемкости установленного оборудования;
— степень изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания системы снабжения в рабочем состоянии;
— особенности технологического процесса производства и транспортировки коммунальных услуг каждой конкретной организации.

Возможно ли произвести корректировку начислений абоненту в случае временного отсутствия его по месту постоянного жительства?
Да, но только в том случае, когда потребитель отсутствует в занимаемом им жилом помещении более пяти полных календарных дней подряд и плата за природный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления. Следует учитывать, что документы, необходимые для перерасчета, нужно подать в течение месяца после окончания периода временного отсутствия.
Процедура перерасчета регламентируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденными постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

Почему взыскивают плату за газ, если в квартире никто не прописан и не живет?
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Для того чтобы в этом случае не производилось начисление платы за газ, необходимо: или оборудовать жилое помещение прибором учета газа, или расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если потребитель полностью оплатил поставщику потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети.

На каком основании газовая служба требует поверки счётчика за счёт абонента?
Доставка газовых счётчиков на поверку, затраты на поверку, а также на ремонт счётчиков, их замену и возможные затраты на изменение внутридомовых газовых сетей в связи с заменой счётчика возложены на абонентов, поскольку они являются собственниками приборов учёта газа и несут бремя их содержания (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Что делать, если пришел «нулевой» счёт за электроэнергию?
Сверить показания на счётчике и в квитанции. Если показания на счётчике отличаются от показаний в квитанции или показания в квитанции отсутствуют, Вы можете снять показания прибора учёта самостоятельно и обратиться в «ЭнергосбыТ Плюс» для перерасчета: через форму обратной связи сайта http://udm.esplus.ru/ или личного кабинета на сайте, подойти в офис обслуживания или позвонить  в колл-центр.

Почему из месяца в месяц приходит одна и та же сумма к оплате?
— Одинаковый расход электроэнергии;
— Начисление производится по нормативу.

Влияет ли состав семьи при расчёте платы за электроэнергию? Как и по каким данным можно изменить информацию о составе семьи?
Информация о составе семьи влияет на расчеты в следующих случаях:
— отсутствует индивидуальный прибор учёта;
— потребитель проживает в коммунальной квартире или в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых).
Для того чтобы изменить информацию о составе семьи, нужно обратиться в «ЭнергосбыТ Плюс».

Копить или потратить?
В этом году заканчивается первая трёхлетка (2016-2018 гг) по исполнению Региональной программы капитального ремонта, и уже известно, что многие «самостоятельные» дома не в силах справиться с поставленной задачей. Региональный оператор обеспокоен такими домами, обращения жильцов из них регулярны.
Фонд капремонта в Удмуртии провел круглый стол на тему «Специальные счета, проблемы и пути их решения». Руководитель фонда Диана Новомейская отметила, что в настоящее время выявлены сложности при работе со специальными счетами: накопленных средств недостаточно для проведения крупных работ (замена лифтов или капремонт кровли). В результате собственники расходуют деньги
на «мелкие» работы, например, ремонт отмостки или инженерных коммуникаций, и вследствие чего переходят на общий счёт Регионального оператора без накоплений и без выполнения краткосрочного плана. В ходе беседы были обсуждены вопросы
по источникам финансирования капремонта в домах, формирующих взносы на специальном счете: лизинг, факторинг, кредит, заём, рассрочка и т.п. Ирина Генцлер, эксперт в области местного управления, жилищной политики из Москвы, предложила уже отработанные в других регионах пути решения. На данный момент вопрос не закрыт и продолжает активно рассматриваться органами власти.

 

Добавить комментарий