Старший по дому к всеобщему благу находит общий язык и с жильцами, и с управляющей компанией

Рафис Гусманович Касимов более шести лет является старшим по дому. Нынешний общественник в своё время трудился на разных предприятиях – и везде на ответственных производственных участках. Сейчас он на заслуженном отдыхе, но молодому пенсионеру без дела сидеть не приходится: надо ухаживать за престарелыми родителями, которые живут в собственном доме, где работы всегда хватает, да ещё жильцы многоквартирного дома №7 по переулку Русских выбрали нашего героя за его деловитость старшим по дому. Доверие-то приятное, а дела – хлопотные.

По словам соседей, Рафис Гусманович никогда не был равнодушным к житейским проблемам, и раньше, случись что, сам устранял неполадки, возникающие в подъезде: где-то проводочек наддо закрутить, где-то лампочку поменять, а то и канализацию почистить. С появлением управляющих компаний эти заботы перешли к УК «Балтраст».

-Теперь я лишь довожу нужную информацию до всех обитателей дома, своевременно сигнализирую «управляйке» о возникших проблемах, ежемесячно обхожу все 24 квартиры, чтобы собрать и передать данные приборов учёта электроэнергии. А то и, помнится, 31 декабря, поздно вечером, засорилась в доме канализация, люди готовятся к встрече Нового года, а мы с соседями чистим колодец. Сейчас такого нет: приключись что – беру в руки телефон и служба «скорой» технической помощи в считанные минуты уже на аварийном участке. Хотелось бы выразить благодарность моим активным помощникам, которые и на собрания всегда придут, и дельное предложение дадут, и на субботник выйдут. Огромное спасибо и мастеру нашей управляющей компании Марине Буториной – мы с ней все вопросы обговариваем, она безотказно помогает и в оформлении документов.

Хорошие дела сами по себе не делаются – нужен организатор-инициатор. Рафис Гусманович, обсудив насущные вопросы с жильцами дома, держит путь в «Балтраст». И вот уже сделан текущий ремонт в подъездах, заменён внутренний водопровод, отремонтирован фасад. По программе «Формирование комфортной городской среды» заасфальтирован двор, правда, тут не обошлось без «косяка».

Асфальту мы обрадовались, а то двор был уже неприглядным, вот только вместо железобетонных водоотводных лотков, как было указано в контракте, подрядчик проложил пластиковые, – рассказывает старший по дому. – Хватило их на неделю, не больше. Я как раз по работе был в отъезде, другие жильцы не проследили, субподрядчик и воспользовался нашим недоглядом. Во время приёмки работ мы указали на недостаток, устранять который удосужились в декабре прошлого года: экскаватором выдолбили траншею и уложили железобетонные лотки. Поскольку это делалось зимой, лотки сели не так, как нужно, и теперь вода с асфальта бежит мимо… Мы снова обратились в нужную инстанцию с просьбой доработать проблему. Ждём обещанного.

Подобная оплошность вышла и по кровле: во время её капитального ремонта неправильно установили конструкцию снегозадержания – нынче снег свалился на прохожую часть дороги, задел и забор. Кстати, жильцы дома нынешним летом планируют его обновить, вопрос на собрании уже обсуждался.

По части капитального ремонта на очереди системы отопления и электроснабжения. За жителей этого дома можно только порадоваться, им повезло со старшим – человеком ответственным, надёжным, толковым. В команде они могут многого добиться. Побольше бы таких людей, с хозяйским подходом к общему имуществу, глядишь, и преобразились бы дома и дворы в посёлке.

М. Пермякова

Добавить комментарий